14 Geraldton Avenue, Kings Park, Bradford, BD2 1EG

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14 Geraldton Avenue, Kings Park, Bradford, BD2 1EG REDUCED DUE TO RELOCATION - SUPERB VALUE VIEWING RECOMMENDED - A well proportioned good looking modern detached house in a very popular location. Well cared for accommodation benefits from GAS CENTRAL HEATING and uPVC SEALED UNIT DOUBLE GLAZING. SUPERB VIEWS TO REAR. 3 BEDROOMED DETACHED HOUSE WITH 2 RECEPTION ROOMS AND GARAGE - SUPERB VIEWS

Reduced to £139,950

14 Geraldton Avenue, Kings Park, Bradford, BD2 1EG Vestibule Ground floor cloaks/w.c Lounge: 17'6" (max) x 12'5" (5.33m (max) x 3.78m ) Laminate flooring. Open plan style to Dining Room. Dining Room: 10'5" x 8'9" (3.18m x 2.67m ) Laminate flooring. Patio doors. Kitchen: 10'8" x 8'2" (3.25m x 2.49m ) Range of base and wall units, Laminate flooring. Bedroom 1: 11'8" x 10'5" (3.56m x 3.18m ) Bedroom 2: 10'1" x 10'4" (3.07m x 3.15m ) with robes. Bedroom 3: 6'10" x 8'6" (max) (2.08m x 2.59m (max)) Bathroom/w.c: White suite, tiled walls and floor. Gardens: Very pleasant garden areas to front and rear. Parking: Garage. Benefits: GAS CENTRAL HEATING, uPVC SEALED UNIT DOUBLE GLAZING, SUPER DISTANCE VIEWS. ENERGY PERFORMANCE RATING: Grade D - 68 - 84 A copy of the Energy Performance Certificate can be obtained on request or from our website. DIRECTIONS: From our Highfield Road office to the roundabout and take fourth exit onto Swain House Road, at the end of this road turn left into Kings Road, continue down this road and turn left into Brisbane Avenue, then right into Broome Avenue and then second right into Geraldton Avenue. OPENING HOURS Monday to Friday - 9 am until 5 pm Saturday - 9 am until 1pm - Sunday - CLOSED

The Fixtures & Appliances included have not been tested and therefore no guarantee can be given that they are in working order. Every care has been taken with the preparation of these sales particulars, but complete accuracy cannot be guaranteed. If there is any point, which is of particular importance you should obtain independent verification, or we will be pleased to check them for you. these sales particulars do not constitute a contract or part of a contract.