for sale or lease for sale

FOR  SOR ALE   FOR SALE LEASE   Industrial   Investment   f  

Ali  Shaben   780-­‐446-­‐8622  

DESCRIPTION  

PROPERTY  DETAILS   Address:    

 

                                 PROPERTY  INCOME      

 

21103  –  107  Ave  Edmonton,  Ab  

 

Taxes:  $15,383  

Legal  Description:    

Plan:  7621294  Blk:  6  Lot:  5  

 

 

Lease  Type:  NNN    

Zoning:  

 

IM  (Medium  Industrial  Zone)    

 

Net  Operating  Income:  $58,481  

Age:    

 

1978    

 

 

 

Rental  Rate:  $17.17  psf  

Land  Size:  

 

1.1  acres,  more  or  less  

 

 

Term  Expiry:  July  31/2018/10  Yr  Option  

3,406  Sq.Ft.          

  qq  

   

   

Asking  Price:  $1,150,000    

 

 

 

 

Building  Size:            

DESCRIPTION  

 

 Location:     Winterburn      Industrial     Area      

 

 Tenant:  DI-­‐CORP  (Multi-­‐National  Company)      Building     Description:                 • Metal  Frame  Construction         • Paved  &  Fenced  Yard   Listing  Price:  $2,100,000   • 1200  sq.ft  Mezzanine       Realty   Sable   Realty   Corp      780-­‐429-­‐4168    |  2151  Scotia  Place  10060   Jasper   Ave,  Jasper   Edmonton   B  T5J  3R8  AB   Sable   Corp   |  7  |80-­‐446-­‐8622   |  [email protected]   2151,   10060   Ave,  EAdmonton