Palace Grove, Bromley

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Flat 13 Andringham Lodge, 51 Palace Grove, Bromley, BR1 3HG Asking Price £149,950

Flat 13 Andringham Lodge, 51 Palace Grove, Bromley, BR1 3HG A SELF CONTAINED FIRST FLOOR RETIREMENT FLAT SITUATED IN AN EXCELLENT LOCATION FOR CENTRAL BROMLEY. THERE IS A MINIMUM AGE OF 60 FOR OCCUPATION AND THE FLAT IS OFFERED FOR SALE CHAIN FREE

• Double Bedroom

• Shower Room

• Living Room

• Kitchen

• Electric Heating

• Double Glazed Windows

• Communal Residents Lounge

• Communal Residents Laundry

• Communal Parking Area

• Communal Garden

A self contained first floor retirement apartment in this purpose built development situated in an excellent location for Central Bromley. There is a communal lounge, laundry room, parking and grounds. Within the development there is also a guest suite available. Access to the flat is via a stairs or lift. GROUND FLOOR

cupboards under, wall cupboards, built in four ring electric hob and oven, part tiled walls and double glazed window. DOUBLE BEDROOM With double glazed window, Dimplex electric heater and double wardrobe cupboard with sliding doors and some fitted shelving.

COMMUNAL ENTRANCE HALL With stairs or lift access to the first floor with front door to

SHOWER ROOM Shower cubicle with Mira shower, W.C. and hand basin. Part tiled walls, extractor fan, electric towel rail and non slip flooring.

ENTRANCE HALL With shelved/meter cupboard and additional cupboard with hot water cylinder and cold water tank.

COMMUNAL There is a communal residents lounge and laundry as well as a gust suite which is available at a nominal charge.

LIVING ROOM A double aspect double glazed room with night storage heater and open plan to

THE LEASE We are advised that there is a lease with about 184 years remaining with a monthly maintenance charge of £206.64

KITCHEN Fitted with single drainer single bowl stainless steel sink unit, base units with drawers and

OUTSIDE there is a small communal parking area to the

front of the development and a communal garden with small patio, lawns and plant and shrub beds.

EPC Rating- D

Westerham 01959 563265