Draft Zoning Map

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X:\Projects\Zoning\Projects\ZoningUpdate\Maps\DraftZoning.mxd 8/22/2012

Encinitas

San Marcos City Limits Planning Area Parcels

City of San Marcos

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Draft Zoning

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Park

Railroad

Major Hydrologic Features Creeks

Specific Plan Areas k

°

0

0.25 0.5

1 Miles

Identifies "Special Condition" areas as it applies to specific parcels, refer to Appendix "A" of the General Plan for details on those special conditions

Draft Zoning

Agricultural Zone

Agricultural-1, A-1

Agricultural-2, A-2

Residential Zones

Estate, R-1-20

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Estate (Planned Residential Development), R-1-20 (PRD) Residential Low, R-1-10 Residential Low (Planned Residential Development), R-1-10 (PRD) Residential-1, R-1-7.5 Residential-2, R-2

Residential-3-6, R-3-6

Residential-3-10, R-3-10

Mobile Home Park, R-MHP

Commercial Zones

Commercial, C

Neighborhood Commercial, NC Office Professional, OP Senior Residential, SR

Mixed-Use Zones

Mixed-Use-1, MU-1

Mixed-Use-3, MU-3 (SP)

Industrial Zones

Business Park, B-P

Light Manufacturing, L-I Industrial, I

Industrial-2, I-2

Special Purpose Zones

Public-Institutional, P-I Open Space, O-S

Specific Plan Area, SPA

Transitional Zones

I / B-P, I / B-P I / L-I, I / L-I I / C, I / C

I / I (SP), I / I (SP) I / MU-1, I / MU-1

I / MU-4, I / MU-4

L-I / L-I & NC, L-I / L-I & NC L-I / I, L-I / I

L-I / MU-1, L-I / MU-1

L-I (DZ) / MU-1, L-I (DZ) / MU-1 L-I / NC, L-I / NC

L-I / OP, L-I / OP

C & I / MU-3, C & I / MU-3

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