Oldham Road, Grasscroft

Report 2 Downloads 22 Views
Wharmton Tower Oldham Road, Grasscroft, OL4 4HL COUNTRY MANSION AND COACH HOUSE. Wharmton Tower is an impressive Grade II Listed Victorian Gothic Mansion created by local architect George Shaw, circa 1861. It nestles half hidden by trees and shrubs on Wharmton hillside, overlooking the village and moors of Greenfield, Saddleworth.  The well presented living accommodation retains all of its original grandeur and in brief comprises a reception hall, kitchen, formal dining room, wine cellar, sitting room, cloakroom and WC, games room, study, bay fronted drawing room, bar, conservatory, seven bedrooms, three bathrooms, gym and extensive loft rooms.  Included in the sale of this estate is the Coach House which was completely rebuilt and extended in 1991. It boasts well planned living accommodation over three floors and in brief comprises a reception hall, drawing room, study, sitting room, dining room, cloaks room with w/c, kitchen, rear porch, utility room, four bedrooms, 3 bathrooms, cellars including integral three car Garage. The property is set in its own mature gardens within the

POA £2,850,000 24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

WHARMTON FRONT

DRAWING ROOM 30'3" x 17'6" (9.22 x 5.34)

PORCH Covered porch with tiled flooring. GRAND ENTRANCE HALLWAY 23'0" x 17'9" (7.02 x 5.41)

Sealed double glazed bay window with window seat affording views to the front of the property, four radiators, original marble open fire surround, picture rail, coving to ceiling, television aerial point, double doors to bar. FORMAL DINING ROOM 24'9" x 17'11" (7.54 x 5.46)

Hallway stained-glass window, Gothic door, patterned encaustic tile flooring, original fireplace with the mirror over, two cast iron radiators, picture rail, coving to ceiling, ornate Original oak panelling, sealed double glazed picture window plaster work to ceiling. to front elevation, original open fire with ornate Victorian fireplace, two cast iron radiators.

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

SITTING ROOM 17'2" x 15'2" (5.24 x 4.63)

oven and grill four ring gas hob with deep fat fryer and warming grill, extractor hood over, two integral fridges and a freezer. Two double radiators, three UPVC windows, UPVC patio doors looking onto paved courtyard with fountain, coving to ceiling, ceiling rose, television aerial point. GAMES ROOM 26'1" x 19'6" (7.94 x 5.94)

Two UPVC double glazed picture windows to rear elevation, four radiators, door to rear glazed porch housing central heating boiler, bricked to quarter height, tiled flooring. CONSERVATORY 39'8" x 20'8" (12.1 x 6.31)

Planting tables, under floor Victorian heating pipes, electric operated vents, camellia believed to be over 100 years old, doors to garden .

Leaded picture window with stone mullions, two double radiators, television aerial point. Open feature fire surround., BAR 12'8" x 8'5" (3.86 x 2.57) dado rail coving to ceiling and matching ceiling rose. Obscure glazed windows to 3 elevations, two double STUDY radiators, bar, picture rail, coving to ceiling, ornate ceiling 18'9" x 15'1" (5.71 x 4.59) rose. CLOAK ROOM/WC 15'2" x 7'1" (4.63 x 2.16)

Cloaks area with built-in cupboards and hanging space, skylight, double radiator, Bathroom area with close couple WC, wash hand basin, double radiator. UPVC sealed double glazed window to rear, tiled and mirrored walls. GRAND STAIRCASE

Feature fireplace, sealed double glazed picture windows to front elevation, bookshelves, further storage, cast iron radiator, ornamental plate rack, coving to ceiling matching ceiling rose, television aerial point. KITCHEN 19'9" x 15'2" (6.03 x 4.63)

Fitted with  a n extensive range  o f Miele base  a n d wall cupboards with work surfaces over incorporating a one half bowl stainless steel sink with mixer tap, matching island unit. Inner hallway with return oak staircase, full height stained glass window, vaulted ceiling. Full compliment of Meile integrated dishwasher, eye level

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

FIRST FLOOR / LANDING

BEDROOM THREE

70'4" x 5'11"(max) (21.45 x 1.81(max))

18'10" x 15'1" (5.73 x 4.59)

Two double radiators, two UPVC picture windows, 4 sets of stairs. MASTER BEDROOM 20'9" x 17'7" (6.32 x 5.37)

Sealed double glazed picture window to front elevation, single radiator, double radiator, television aerial point, picture rail, coving to ceiling. BEDROOM FOUR Three sealed double glazed picture windows to front 17'6" x 17'6" (5.34 x 5.33) elevation, two double radiators, original oak canopied bed, dado rail, coving to ceiling, television aerial point. BEDROOM TWO 25'4" x 17'11" (7.71 x 5.45)

Two sealed double glazed picture windows to front elevation, two double radiators, telephone point, television aerial point, picture rail, coving to ceiling, television aerial point..

Two double radiators, sealed double glazed picture window to front elevation, television aerial point.

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

BEDROOM FIVE 17'0" x 15'2" (5.19 x 4.63)

BATHROOM THREE Three-piece suite comprising corner bath, low-level WC, pedestal wash basin, ceramic tiled walls, UPVC picture window. SECOND FLOOR BEDROOM SIX 17'5" x 11'10" (5.31 x 3.60)

Single radiator, sealed double glazed windows to front elevation, two single radiators, dado rail, coving to ceiling, television aerial point.. FAMILY BATHROOM 15'1" x 13'6" (4.60 x 4.12)

Family bathroom comprising of two baths, one is a corner bath with whirlpool, the second a low panelled bath. Sink set into vanity unit, bidet, WC with hidden cistern, glazed shower cubicle. Double radiator, UPVC picture windows two elevations, tiled walls, walk in wardrobe. BATHROOM TWO

UPVC sealed double glazed picture window to side elevation, window to front, three radiators, dressing room off. BEDROOM SEVEN 25'11" x 17'7" (7.91 x 5.37)

Four sealed double glazed picture windows with extensive views over surrounding countryside, three radiators. GYM 15'1" x 12'2" (4.59 x 3.70)

ATTIC ROOM ONE 26'0" x 18'0" (7.93 x 5.49)

Window to front. ATTIC ROOM TWO 17'10" x 18'3" (5.44 x 5.55)

Window to front. ATTIC ROOM THREE 15'3" x 15'1" (4.66 x 4.60)

Fitted with five piece suite consisting of a panelled bath, WC Window to rear. with hidden cistern, bidet, recessed shower cubicle, tiled BASEMENT walls, built in airing cupboard, glazed UPVC window. WINE CELLAR

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

GARDENS

RECEPTION HALL Imposing oak front door, four double radiators, coving to ceiling, three ceiling light points, oak return staircase with stair rods. DRAWING ROOM 21'8" x 20'5" (6.61 x 6.23)

Formal lawned gardens with mature flower beds, stone built folly, block paved sweeping driveway, extensive mature herbaceous borders arranged closely together to create a dramatic effect through colour. GARAGES Triple width garage with eves storage, single sliding door, Gothic arch style double glazed oak windows to two two windows, useful utility area with hob and fridge with elevations, ornate open fire surround, two single radiators, coving to ceiling, two matching ceiling rose, television aerial shower room and WC off. point. WOODLAND Named "Blue Bell Wood" this mature woodland in the spring CONSERVATORY is carpeted with bluebells and provides wind protection to 17'5" x 13'4" (5.31 x 4.06) the main property. THE COACH HOUSE

Ornate tiled flooring, bricked to quarter height, UPVC construction with Lantern roof with automatic vents, and ceiling fan, power and light, two radiators, television aerial point. Double doors to back garden.

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

STUDY

DININGROOM

11'6" x 11'1" (3.51 x 3.37)

16'3" x 13'4" (4.96 x 4.07)

Oak panelled walls with matching desk, bookshelves and Oak double glazed Gothic style windows to side elevation, storage cupboards, oak double glazed windows to two marble fire surround, double banked radiator, coving to elevations, coving to ceiling, matching ceiling rose, television ceiling with matching ceiling rose, double doors to hallway. aerial point. CLOAKROOM /WC 9'3" x 6'10" (2.83 x 2.09) SITTING ROOM 14'3" x 18'4" (4.35 x 5.59) Fitted with a low level WC matching pedestal wash basin, double radiator, built in cloaks cupboard, oak double glazed Gothic style window. KITCHEN 19'9" x 13'3" (6.03 x 4.04)

Fitted Miele kitchen with lime oak base and wall cupboards, central island unit, base cupboards with roll top work surfaces over incorporating stainless steel sink with single drainer and with mixer tap. Complimented by full set of Miele appliances including built-in eye level oven and grill, built-in microwave, integral dishwasher, six ring gas hob with concealed extractor hood over, two integral fridges, one fridge freezer. Double aspect oak double glazed windows, marble tile flooring, single radiator, television aerial point.. Oak double glazed Gothic windows to two elevations, open REAR PORCH fire with marble surround, television aerial point. Two double 8'6" x 6'7" (2.60 x 2.00) radiators, coving to ceiling with ceiling rose. Solid oak back door, oak double glazed window, marble tiled floor, base and wall cupboards. UTILITY ROOM 9'1" x 8'7" (2.76 x 2.61)

Fitted base and wall cupboards, integral Miele washing machine and Miele vented tumble dryer, roll top work

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

surfaces incorporating single stainless steel sink with single GUEST BEDROOM drainer and mixer tap. Gothic style oak double glazed window, marble tile floor, double banked radiator, ceramic tiling to walls. FIRST FLOOR LANDING 19'4" x 15'9" (5.89 x 4.80)

Galleried landing with double banked radiator, Gothic style oak double glazed picture windows to front elevation, coving to ceiling with matching ceiling roses. MASTER BEDROOM 20'4" x 17'11" (6.21 x 5.45)

Double radiator, Gothic style arched oak double glazed windows, coving to ceiling, two ceiling light points, television aerial point. Access to loft void via pull down ladder. EN-SUITE Low rise bath, corner shower cubicle, WC with hidden cistern, corner vanity unit with sink and cupboards under, Velux skylight, concealed walk in airing cupboard with single radiator and shelving. BEDROOM THREE 14'3" x 14'11" (4.34 x 4.55)

Extensive range of oak fitted bedroom furniture including window seat, bedside cabinets, dressing table, two double radiators, oak double glazed windows to two elevations, coving to ceiling, television ariel point. EN-SUITE 15'8" x 11'2"(max) (4.77 x 3.41(max))

L-shaped, fitted with four piece suite comprising a corner bath with whirlpool spa, his and hers sinks set into double vanity unit with cupboards under and mirror over. WC with hidden cistern, shower unit, tiled walls, oak double glazed window, double radiator, heated towel rail, concealed built-in airing cupboard, WALK THROUGH WARDROBE

Gothic arched oak double glazed windows, double radiator, Walk-through wardrobe, full wall hanging space with television aerial point. Coving to ceiling. cupboards under, carousel shoe rack, single radiator, lighting, carpeted, in and out doors. 20'3" x 4'7" (6.18 x 1.39)

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

BEDROOM FOUR

DRIVEWAY

10'11" x 11'6" (3.34 x 3.50)

MEASUREMENTS Gothic style oak double glazed windows to two elevations, Please note that these particulars whilst believed to be double radiator, coving to ceiling with matching ceiling rose, correct, form no part of any agreement, and that all television aerial point.. measurements are approximate and should not be relied FAMILY BATHROOM upon when ordering carpets or any other goods, they are for Double walk-in shower, low rise bath, sink set into vanity guidance only, to allow any potential purchaser to decide unit with shelving over. Oak double glazed Gothic style whether to view the property or not. window, WC with hidden cistern, two double radiators, built in airing cupboard, ceramic tile walls. CELLAR Purpose built in 1991, this cellar system comprises of wide return stairs leading to L-shaped inner hallway with storage cupboards, a storage cellar that measures 6.50 m x 6.28 that has power and light with double radiator, WINE CELLAR 8'3" x 6'3" (2.51 x 1.90)

Power and light and radiator. INTEGRAL THREE CAR GARAGE 27'10" x 26'11" (8.49 x 8.20)

Triple garage with electric up and over doors, two double radiators. GARDEN Formal lawned gardens, block paved patio, path leading to raised area with sumer house maximising the open views. Lawns with herbaceous boarders, block paved drive way to side, small enclosed courtyard to rear.

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597

24 High Street, Uppermill, Saddleworth, OL3 6HX www.jonespartnership.co.uk

01457 874 597