اﺳﺗﺛﻣﺎرات ﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ ﯾﺗم إﺛﺑﺎت اﻻﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻌﺎدﻟﺔ ﻓﻰ ﺗﺎرﯾﺦ اﻻﻗﺗﻧﺎء ،وﯾﺗم ﺗﻘﯾﯾم اﻻﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ ﻻﺣﻘﺎً ﺑﺎﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻌﺎدﻟﺔ )اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺳـ ـ ـ ـ ــوﻗﯾﺔ( ،وﯾﺗم إﺛﺑﺎت ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻔروق اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻛﺈﺣﺗﯾﺎطﻰ اﺳـ ـ ـ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات ﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ ﺿـ ـ ـ ـ ــﻣن ﺣﻘوق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ،وﻋﻧد ﺑﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر ﯾﺗم ﺗرﺣﯾل ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻰ اﺣﺗﯾﺎطﻰ اﺳﺗﺛﻣﺎرات ﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ إﻟﻰ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل. ﺑﺎﻟﻧﺳ ـ ــﺑﺔ ﻟﻼﺳ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻓﻰ أدوات ﺣﻘوق ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻏﯾر ﻣﺳ ـ ــﻌرة واﻟﻣﺻ ـ ــﻧﻔﺔ ﻛﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺑﯾﻊ )ﻟﯾس ﻟﻬﺎ ﻗﯾﻣﺔ ﺳ ـ ــوﻗﯾﺔ ﻓﻰ ﺳـ ـ ـ ـ ــوق ﻧﺷـ ـ ـ ـ ــط( واﻟﺗﻰ ﻻ ﯾﻣﻛن ﺗﺣدﯾد ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ اﻟﻌﺎدﻟﺔ ﺑدرﺟﺔ ﻛﺎﻓﯾﺔ ﻣن اﻟﺛﻘﺔ ﺑﺈﺣدى طرق اﻟﺗﻘﯾﯾم اﻟﻣﻘﺑوﻟﺔ ﻓﯾﺗم إﺛﺑﺎت ﻫذﻩ اﻻﺳـ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات ﺑﺗﻛﻠﻔﺔ اﻗﺗﻧﺎﺋﻬﺎ وﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ ﺣدوث اﻧﺧﻔﺎض ﻓﻰ ﻗﯾﻣﺔ ﺗﻠك اﻻﺳـ ـ ــﺗﺛﻣﺎرات ﻓﺈﻧﻪ ﯾﺗم ﺗﻌدﯾل اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟدﻓﺗرﯾﺔ ﺑﻘﯾﻣﺔ ﻫذا اﻻﻧﺧﻔﺎض وﺗﺣﻣﯾﻠﻪ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل وذﻟك ﻟﻛل اﺳﺗﺛﻣﺎر ﻋﻠﻰ ﺣدﻩ.
وﯾﺗم اﺧﺗﺑﺎر اﺿ ـ ــﻣﺣﻼل اﻟﺷ ـ ــﻬرة ﻋﻠﻰ أﺳ ـ ــﺎس اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻻﺳ ـ ــﺗﺧداﻣﯾﺔ واﻟﺗﻰ ﺗم ﺗﺣدﯾدﻫﺎ ﻋﻠﻰ أﺳ ـ ــﺎس ﺧﺻ ـ ــم اﻟﺗدﻓﻘﺎت اﻟﻧﻘدﯾﺔ اﻟﻣﺗوﻗﻌﺔ ﻣن واﻗﻊ اﻟﻣوازﻧﺎت اﻟﺗﻘدﯾرﯾﺔ ﻟﻔﺗرة ﺧﻣس ﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻧوات واﻟﻣﻌﺗﻣدة ﻓﻰ ﻣﺟﻠس اﻹدارة .وﺗﻘوم اﻹدارة ﺑﺈﻋداد اﻟﻣوازﻧﺎت اﻟﺗﻘدﯾرﯾﺔ ﻋﻠﻰ أﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎس اﻷداء اﻟﻣﺎﻟﻰ واﻟﺗﺷﻐﯾﻠﻰ واﻟﺳوﻗﻰ ﻓﻰ اﻟﺳﻧوات اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ وﺗوﻗﻌﺎﺗﻬﺎ ﻟﺗطورات اﻟﺳوق.
ﻣﺑﺎﻟﻎ ﺗﺣت ﺣﺳﺎب ﺗﺳوﯾﺔ ﻋﻘود ﺗﺄﺟﯾر ﺗﻣوﯾﻠﻰ ﯾﺗﻣﺛل ﻫذا اﻟﺣﺳــﺎب ﻓﻰ اﻟﻔروﻗ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺎت ﺑﺎﻟزﯾ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺎدة أو اﻟﻧﻘص ﺑﯾن اﻹﯾراد اﻟﻣﻛﺗﺳــب واﻟﻣﺛﺑت وﻓﻘﺎً ﻟﺳــﯾﺎﺳــﺔ ﺗﺣﻘق اﻹﯾراد ﺑﺎﻹﯾﺿــﺎح رﻗم ) /٢ت (٤ -واﻟﻘﯾﻣﺔ اﻹﯾﺟﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺳ ـ ــﺗﺣﻘﺔ ،ﻫذا وﯾﺗم ﺗﺳ ـ ــوﯾﺔ رﺻ ـ ــﯾد ﻫذا اﻟﺣﺳ ـ ــﺎب ﻣﻊ ﺻ ـ ــﺎﻓﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟدﻓﺗرﯾﺔ ﻟﻸﺻ ـ ــل )اﻟﻣﺎل( اﻟﻣؤﺟر ﻋﻧد إﻧﺗﻬﺎء ﻋﻘد اﻟﺗﺄﺟﯾر.
أ ( اﻷﺻول اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﺔ أﻗﺎﻣت اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ دﻋوى ﻗﺿـ ـ ــﺎﺋﯾﺔ ﺿـ ـ ــد ﺑﻧك ﺗﻧﻣﯾﺔ اﻟﺻـ ـ ــﺎدرات ﺑﻣﺑﻠﻎ ٧٦ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﻪ ﻣﺻـ ـ ــرى ﺗﻣﺛل ﻗﯾﻣﺔ أوراق ﻗﺑض ﺧﺎﺻـ ـ ــﺔ ﺑﻌﻣﻼء اﻟﻣﺟﻣوﻋــﺔ ﻣودﻋــﺔ ﻟدى اﻟﺑﻧك ﻟﺗﺣﺻ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﯾﻠﻬﺎ ،وﻗد ﺗﻘﺎﻋس اﻟﺑﻧك ﻓﻰ ﺗﺣﺻ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﯾل ﻫذﻩ اﻷوراق أو اﺗﺧﺎذ اﻹﺟراءات اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺿ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــد ﻋﻣﻼء اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣﻣﺎ أدى إﻟﻰ ﺗﻘﺎدم ﻫذﻩ اﻷوراق وﺿ ـ ــﯾﺎع ﺣق اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻓﻰ ﺗﺣﺻ ـ ــﯾﻠﻬﺎ أو اﺗﺧﺎذ اﻹﺟراءات اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻼزﻣﺔ وﺑﻧﺎءاً ﻋﻠﻰ رأي اﻟﻣﺳﺗﺷﺎر اﻟﻘﺎﻧوﻧﻰ ﻟﻠﻣﺟﻣوﻋﺔ ﺗرى إدارة اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ إن اﻟﺣﻛم ﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻘﺿﯾﺔ ﺳﯾﻛون ﻓﻰ ﺻﺎﻟﺣﻬﺎ. ب( اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﺔ ﺗوﺟد اﻟﺗزاﻣﺎت ﻣﺣﺗﻣﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻓﻰ ﺻورة ﺧطﺎﺑﺎت ﺿﻣﺎن وﻗد ﺑﻠﻎ رﺻﯾد ﺧطﺎﺑﺎت اﻟﺿﻣﺎن اﻟﻣﻣﻧوﺣﺔ ﺑﺎﻟﺟﻧﯾﻪ اﻟﻣﺻرى واﻟﻌﻣﻼت اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ ﻣن اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ ﺧﻼل اﻟﻧﺷﺎط اﻻﻋﺗﯾﺎدى ﻟﻬﺎ واﻟﻣوﺿﺢ ﺑﺎﻟﺟﻧﯾﻪ اﻟﻣﺻرى ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ:
٣٠ﯾوﻧﯾو ٢٠١٥
٣١دﯾﺳﻣﺑر ٢٠١٤
دوﻻر أﻣرﯾﻛﻰ
٦٠٦ ١١٢
٢٥١ ٠٢٠
ﺟﻧﯾﻪ ﻣﺻري
١٧٧ ١٤١
١١٥ ٩٢٥
ﯾن ﯾﺎﺑﺎﻧﻲ
١٩٦
٢٣٠
ﯾورو
٦٨٠
٥٩ ٣٥٥
- ٣٥
اﻻرﺗﺑﺎطﺎت اﻟرأﺳﻣﺎﻟﯾﺔ ﺑﻠﻐت ﺗﻌﺎﻗدات اﻟﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻋن ﻣﺻـ ـ ـ ــروﻓﺎت أرﺳـ ـ ـ ــﻣﺎﻟﯾﺔ ﻓﻰ ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟدورﯾﺔ اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ ﺑﻣﺑﻠﻎ ١٦٧ ٤٦٧ﺟﻧﯾﻪ ﻣﺻـ ـ ـ ــري )ﻣﺑﻠﻎ ١٠٤ ٢١٧ﺟﻧﯾﻪ ﻣﺻ ــرى ﻓﻲ ٣١دﯾﺳ ــﻣﺑر (٢٠١٤وﺗﺗﻣﺛل ﻓﻰ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﺳ ــوف ﯾﺗم ﺳ ــدادﻩ ﻋﻧد اﺳ ــﺗﻛﻣﺎل ﺧطوط أﻧﺗﺎج ﺟدﯾدة ﺗﺣت اﻹﻧﺷﺎء وﻓروع أﺧرى ﺑﺄﻧﺣﺎء اﻟﺟﻣﻬورﯾﺔ.