Plaquette
NATUREO Bègles
U N E S I G N AT U R E
Une signature Immobilière
bORDEAUX
la 2e ville préférée des français Majestueuse et ouverte, Bordeaux, capitale de l’Aquitaine, a réussi sa mutation pour devenir la 2e ville où il fait bon vivre en France. Les quais, entièrement réaménagés et classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, sont devenus un lieu de vie et d’échange incontournable. Plusieurs grands projets de rénovation urbaine, privilégient la qualité de vie et permettent aux habitants de se réapproprier la cité : équipements sportifs en libre accès, îlots de verdure ou axes commerçants, la ville change et se prépare à l’avenir. Bordeaux affiche sa volonté d’être en prise directe avec son temps et la vitalité de ses quartiers en est la plus belle preuve.
bègles
NATUREO
une énergie exceptionnelle
un emplacement calme et privilégié
Aux portes de Bordeaux, Bègles vit au rythme d’une grande ville tout en préservant la qualité de vie qui fait le bonheur de ses habitants. La commune de Bègles est en pleine évolution, grâce au prolongement de la ligne de tram qui permet de gagner le centre de Bordeaux en 15 minutes. Le site de Terre Neuve se trouve au cœur d’une dynamique culturelle d’envergure, portée par un studio de cinéma, un centre culturel et des ateliers d’artistes. De nombreux projets offrent à ce quartier l’image attractive d’un lieu rénové, moderne et vert, disposant de tous les aménagements d’une grande ville.
Cette résidence propose une architecture moderne et fonctionnelle. Les appartements du T2 au T4 ont été conçus pour le bien-être de ses habitants. De belles pièces à vivre orientées vers de grandes ouvertures sont prolongées par des balcons spacieux et ensoleillés. Au dernier étage, les appartements pourront jouir de vastes terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Sud Atlantique P R E STAT I O N S D E Q UA L I T é Carrelage partie jour Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée Placards équipés Chauffage gaz avec chaudière individuelle à condensation Radiateur sèche-serviette
CONFORT ET SéCURITé Ascenseur Balcon ou terrasse Parkings Couverts Porte d’entrée A2P* Batiment BBC
A10 PARIS
Rocade Bruges Lormont
Cenon sortie 10 Bordeaux sortie 11
Floirac Mérignac
sortie 12
BORDEAUX
Bègles
GARE Saint-Jean
Avenue FAVARQUE
Pessac
o Cour s Victor Hug
1 196
mar s
du 1 9 Rue
Buisson ttman
Dil Rue
ly
e nin . Lé Av
Rue Danièl e
Mu sso nv ille
an
in
a ov
de
C as
Chemin de l’épargne
Ch
em
(2)
Duflot
Bègles
à 5 minutes • Tram ligne C • Rocade • Centre-ville de Bègles
Chemin de Mussonville
(1)
NATUREO Rue Dilly • 33130 Bègles
Rue Lou is La vern y
COLLÈGE
TRAMWAY Ligne C
Ru e d
es 3 B ri
n
é ac M
à 10 minutes • Centre Commercial • Centre-ville de Bordeaux
(3)
RT 2012 RT 2012
Pour plus de renseignements
05 56 01 37 08 13 cours du XXX Juillet • 33000 BORDEAUX
www.immosud.fr
RT 2012
Document non contractuel. Illustration non contractuelle due à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques. (1) Le Dispositif «Duflot» vous permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue. Le non respect des engagements de location entraîne la perte des bénéfices des incitations fiscales. (2) Prêt à taux zéro + 2013, sous conditions d’éligibilité. (3) TVA 7% sous conditions d’éligibilité.
u
ECOLE
ameau
onnevie
Allé e Je an R enoir
use Toulo rco Rue José Ma
s
s
Pilippe R
Chemin B
Ru eA lbe rt Th om a
Rue du Professeur Roux
q u ie
Rue Mont e
Rue Jea n-
MAIRIE
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Rue Ale xis Lab ro
e te d Rou
unod Rue Charles Go
es Rue Vincent Gonzal
Rue Youri Gag arine
Av.. Salvado r Allend
Je a
r Allend e
ECOLE
Ru e
Sahail
A63 BAYONNE
rlioz
et Jean
Rue M ontaign Rue Hect or Be e
Rue Loui se
Av. Salva do
llende vador A Av. Sal
Rue André Amanieu
et Elisabe th Dupe yron
Charles Lamou reux
rreguemines Rue Sa
n Ferrat Allée Jea Chem in Ba rbede gat
R ue
Rue Be rthelot
Rue Albe rt
LA POSTE
Rue Ferdin and
Rue Dum agodoux
Rocade
U N E S I G N AT U R E
Une signature Immobilière
bORDEAUX
la 2e ville préférée des français Majestueuse et ouverte, Bordeaux, capitale de l’Aquitaine, a réussi sa mutation pour devenir la 2e ville où il fait bon vivre en France. Les quais, entièrement réaménagés et classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, sont devenus un lieu de vie et d’échange incontournable. Plusieurs grands projets de rénovation urbaine, privilégient la qualité de vie et permettent aux habitants de se réapproprier la cité : équipements sportifs en libre accès, îlots de verdure ou axes commerçants, la ville change et se prépare à l’avenir. Bordeaux affiche sa volonté d’être en prise directe avec son temps et la vitalité de ses quartiers en est la plus belle preuve.
bègles
NATUREO
une énergie exceptionnelle
un emplacement calme et privilégié
Aux portes de Bordeaux, Bègles vit au rythme d’une grande ville tout en préservant la qualité de vie qui fait le bonheur de ses habitants. La commune de Bègles est en pleine évolution, grâce au prolongement de la ligne de tram qui permet de gagner le centre de Bordeaux en 15 minutes. Le site de Terre Neuve se trouve au cœur d’une dynamique culturelle d’envergure, portée par un studio de cinéma, un centre culturel et des ateliers d’artistes. De nombreux projets offrent à ce quartier l’image attractive d’un lieu rénové, moderne et vert, disposant de tous les aménagements d’une grande ville.
Cette résidence propose une architecture moderne et fonctionnelle. Les appartements du T2 au T4 ont été conçus pour le bien-être de ses habitants. De belles pièces à vivre orientées vers de grandes ouvertures sont prolongées par des balcons spacieux et ensoleillés. Au dernier étage, les appartements pourront jouir de vastes terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Sud Atlantique P R E STAT I O N S D E Q UA L I T é Carrelage partie jour Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée Placards équipés Chauffage gaz avec chaudière individuelle à condensation Radiateur sèche-serviette
CONFORT ET SéCURITé Ascenseur Balcon ou terrasse Parkings Couverts Porte d’entrée A2P* Batiment BBC
A10 PARIS
Rocade Bruges Lormont
Cenon sortie 10 Bordeaux sortie 11
Floirac Mérignac
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BORDEAUX
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Pessac
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mar s
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Buisson ttman
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Ch
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Duflot
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à 5 minutes • Tram ligne C • Rocade • Centre-ville de Bègles
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Ru e d
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(3)
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Document non contractuel. Illustration non contractuelle due à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques. (1) Le Dispositif «Duflot» vous permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue. Le non respect des engagements de location entraîne la perte des bénéfices des incitations fiscales. (2) Prêt à taux zéro + 2013, sous conditions d’éligibilité. (3) TVA 7% sous conditions d’éligibilité.
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Rue Youri Gag arine
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et Elisabe th Dupe yron
Charles Lamou reux
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Rocade
