Plaquette
APPART’
E SINES
... et votre avenir se dessine
BORDEAUX, LA DYNAMIQUE D’UNE GRANDE MÉTROPOLE Son histoire, la douceur du climat océanique, son dynamisme économique et culturel ainsi que son vignoble légendaire, confèrent à la région bordelaise un pouvoir d’attraction sans pareil. Cette région a su marier nature et urbanisme : des kilomètres de plages, des hectares de forêts et des vignobles prestigieux, viennent à la rencontre d’un espace urbain harmonieux et dynamique à l’image de sa métropole, Bordeaux. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux séduit par la multiplicité de ses charmes. Parfaite union de douceur de vivre et de l’activité propre à une grande métropole européenne, la capitale
Dynamique, verte et fleurie, Eysines affiche son art de vivre
fertile, où sont implantés de nombreux maraîchers. Leur activité est soutenue par la Mairie d’Eysines. Elle permet la production locale de fruits et légumes et leur distribution en circuit court. Enfin avec ses nombreux parcs et jardins reliés les uns aux autres par des sentiers pédestres, Eysines est également une terre de promenades et de découvertes quotidiennes.
Av. d u
L’ESKYS, UN APPARTEMENT OÙ COMMODITÉS RIMENT AVEC QUALITÉ DE VIE
Méd
oc D221
5
SUPERMARCHÉ ET COMMERCES À 4 MIN.
LES SOURCES
> à 10 min du bourg > à 15 min du collège Albert Camus > à 3 min de la future station de tramway > à 12 min du supermarché
E SINES
oc
n
éd
Membre de la Communauté Urbaine de Bordeaux, cette ville jeune et de caractère a su concilier développement économique, aménagement urbain et préservation de l’environnement pour offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié.
€
-M an aill uT
La commune offre un panel très complet de services et infrastructures en passant par des installations sportives très diversifiées : terrains de football et de rugby, court de tennis, dojos, piscine…
an Haill e du Avenu
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Rue de la Ma
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.d Av
EYSINES, LA VILLE CONNECTÉE
Rue du Dee s
érati o
Au nord, la commune est bordée par la Jalle qui irrigue la plaine
La « Belle Endormie » s’est définitivement réveillée.
la Lib
Située à 5 minutes seulement de Bordeaux, Eysines bénéficie de toutes les infrastructures de la Communauté Urbaine de Bordeaux… tout en profitant d’un cadre très verdoyant avec ses espaces verts préservés. À cet environnement géographique privilégié s’ajoute le charme d’Eysines, lieu d’épanouissement pour tous : familles, jeunes couples, seniors…
Ce patrimoine a été remis au goût du jour par les nombreuses rénovations, redonnant à la ville tout son lustre. Septième métropole de France, Bordeaux est résolument ancrée dans la modernité, projetant son regard vers l’avenir en confirmant son statut de leader sur des secteurs de pointe comme l’aéronautique ou l’industrie du laser.
EYSINES CENTRE
> à 3 min du bourg > à 3 min du collège Albert Camus > à 3 min du supermarché > à 5 min de la rocade > à 10 min de Bordeaux > à 45 min de l’océan > à 4 min du supermarché > à 6 min du collège Albert Camus > à 15 min de Bordeaux
Av. d e
EYSINES, LA VILLE NATURE
girondine brille d’abord par son exceptionnel patrimoine hérité du XVIIIème siècle : des façades des quais à découvrir depuis le pont de Pierre à la place de la Bourse, en passant par les allées de Tourny et les hôtels particuliers.
source : mappy.fr Zone de structures administratives, scolaires et culturelles
Futures stations de tramway - Ligne D
Arrêts de bus
L’ESKYS, UN CŒUR NATURE… C’est rue du Dees, à Eysines, dans un quartier pavillonnaire que se dessine votre nouveau lieu de vie. L’Eskys, c’est avant tout une résidence toute en intimité avec seulement 20 logements, du T2 au T4. Son architecture contemporaine, rehaussée d’un bardage bois, se marie parfaitement avec son environnement. Une attention toute particulière a également été portée aux aménagements paysagers avec, par exemple, de nombreux espaces verts engazonnés et des haies végétales variées. Les jardinières de l’attique, plantées de bambous, lauriers ou buis, limitent quant à elles les vues sur le voisinage pour offrir encore un peu plus de tranquillité aux résidents…
Une résidence à taille humaine parfaitement adaptée dans son environnement
UN PROGRAMME INTIMISTE " Proche de tout mais loin de l’agitation, l’Eskys permet de construire sa vie au calme sans renoncer aux atouts d’une ville d’aujourd’hui."
Accès à la résidence
Parking privatif
Espaces verts
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
… À DEUX PAS DE LA VILLE ! Le rez-de-chaussée de la résidence accueille les niveaux bas des duplex, chacun étant accessible par un cheminement extérieur piétonnier. Un escalier commun mène quant à lui à l’attique. Chaque logement dispose de son propre stationnement, des arbres venant les séquencer et les ombrager. Pour autant, la venue prochaine de la ligne D du tramway à proximité immédiate
de l’Eskys sonne comme une invitation à privilégier les transports en commun et les modes de déplacements doux. Toutes les commodités, qu’il s’agisse des commerces comme des écoles, sont d’ailleurs accessibles à pied depuis la résidence.
Seulement 20 logements Le tram au pied de l’immeuble
Terrasse privative
Jardin privatif
EXEMPLE DE T3 DUPLEX
R+1
RDC
Des pièces de nuit clairement séparées des espaces à vivre, c’est aussi ça la tranquillité.
"Chaque agencement de logement a été pensé avec le plus grand soin. Notre priorité : que chacun se sente vraiment bien chez soi. "
EXEMPLE DE T2
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
> Carrelage grand format dans les pièces de vie > Parquet stratifié dans les chambres
Ne rien laisser au hasard ! C’est en appliquant ce principe « à la lettre » qu’ISA est en mesure de vous garantir un véritable confort de vie.
> Salle de bain entièrement équipée
Avec, à la clé, des prestations plurielles et synonymes de vie agréable pour tous. Côté intérieur, vous apprécierez la grande pièce à vivre de votre logement, lumineuse et ouverte sur votre terrasse verte privée. Et parce que nous savons que disposer de suffisamment de rangements est toujours important, nous avons équipé tous nos logements de placards aménagés comme de véritables dressings.
> Chauffage gaz avec chaudière individuelle à condensation
Un luxe qui est pour nous une évidence.
> Placards aménagés en dressing
> Radiateur sèche-serviette > Peinture murale lisse satinée et faïence toute hauteur dans la salle de bain > Jardins privatifs clôturés, engazonnés, équipés de haies végétales et d’un système d’arrosage automatique > Terrasses faciles à entretenir
FAIRE CONFIANCE À ISA
C’EST FAIRE LE CHOIX… 1
DE LA TRANQUILLITÉ avec votre interlocuteur commercial dédié ;
2
DE LA SÉRÉNITÉ avec des espaces extérieurs paysagers aménagés avec soin ;
3
DU CONFORT ET DE LA QUALITÉ avec des logements garantis économes en énergie ;
4
DE LA SIMPLICITÉ avec des emplacements agréables à vivre proches de toutes les commodités : transports en commun, parkings, commerces, écoles, parcs et jardins...
5
DE LA SÉCURITÉ avec des garanties constructeurs plurielles : date de livraison, parfait achèvement, biennales pour tous les équipements du logement et décennale pour les éléments structurant le bâti.
Membre de la Fédération des Promoteurs, Immobilière Sud-Atlantique (ISA) s’appuie sur un savoir-faire de plus de 35 ans dans la réalisation de programmes immobiliers et l’aménagement de lotissements. Une expertise qui lui permet d’anticiper les évolutions des modes de vie et de proposer des solutions d’habitat adaptées aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Par ailleurs, ISA s’engage à étudier toutes vos demandes de travaux supplémentaires afin de vous aider à vivre dans le logement qui correspond le mieux à vos envies.
« En conjugant tous ces atouts, l’Eskys vous ouvre les portes du bien-être, au quotidien. »
VOTRE ESPACE DE VENTE 13 Cours du XXX juillet à Bordeaux
Tram B
e
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Garonne
Quai des Char
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Tram C
Cou rs d
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Jardin Public
• Face aux stations de tramway (lignes B et C), de bus et de Vcub des Quinconces
Place des Quiconces
Place Tourny
lé Al es
•À proximité immédiate du parking souterrain de Tourny
de y
rn
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Garonne
•À 10 minutes de la rocade bordelaise
Tram C Tram B Place de la Bourse
eu el i i ch ai R Qu
Place Gambetta
05 56 01 37 08
Place Stalingrad
Tram A
Garonne
Coût d’un appel local
www.immosud.fr
Document non contractuel - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. - ©Thinkstock, Phovoir, Fotolia.
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
E SINES
... et votre avenir se dessine
BORDEAUX, LA DYNAMIQUE D’UNE GRANDE MÉTROPOLE Son histoire, la douceur du climat océanique, son dynamisme économique et culturel ainsi que son vignoble légendaire, confèrent à la région bordelaise un pouvoir d’attraction sans pareil. Cette région a su marier nature et urbanisme : des kilomètres de plages, des hectares de forêts et des vignobles prestigieux, viennent à la rencontre d’un espace urbain harmonieux et dynamique à l’image de sa métropole, Bordeaux. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux séduit par la multiplicité de ses charmes. Parfaite union de douceur de vivre et de l’activité propre à une grande métropole européenne, la capitale
Dynamique, verte et fleurie, Eysines affiche son art de vivre
fertile, où sont implantés de nombreux maraîchers. Leur activité est soutenue par la Mairie d’Eysines. Elle permet la production locale de fruits et légumes et leur distribution en circuit court. Enfin avec ses nombreux parcs et jardins reliés les uns aux autres par des sentiers pédestres, Eysines est également une terre de promenades et de découvertes quotidiennes.
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L’ESKYS, UN APPARTEMENT OÙ COMMODITÉS RIMENT AVEC QUALITÉ DE VIE
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SUPERMARCHÉ ET COMMERCES À 4 MIN.
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> à 10 min du bourg > à 15 min du collège Albert Camus > à 3 min de la future station de tramway > à 12 min du supermarché
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Membre de la Communauté Urbaine de Bordeaux, cette ville jeune et de caractère a su concilier développement économique, aménagement urbain et préservation de l’environnement pour offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié.
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La commune offre un panel très complet de services et infrastructures en passant par des installations sportives très diversifiées : terrains de football et de rugby, court de tennis, dojos, piscine…
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Rue du Dee s
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Au nord, la commune est bordée par la Jalle qui irrigue la plaine
La « Belle Endormie » s’est définitivement réveillée.
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Située à 5 minutes seulement de Bordeaux, Eysines bénéficie de toutes les infrastructures de la Communauté Urbaine de Bordeaux… tout en profitant d’un cadre très verdoyant avec ses espaces verts préservés. À cet environnement géographique privilégié s’ajoute le charme d’Eysines, lieu d’épanouissement pour tous : familles, jeunes couples, seniors…
Ce patrimoine a été remis au goût du jour par les nombreuses rénovations, redonnant à la ville tout son lustre. Septième métropole de France, Bordeaux est résolument ancrée dans la modernité, projetant son regard vers l’avenir en confirmant son statut de leader sur des secteurs de pointe comme l’aéronautique ou l’industrie du laser.
EYSINES CENTRE
> à 3 min du bourg > à 3 min du collège Albert Camus > à 3 min du supermarché > à 5 min de la rocade > à 10 min de Bordeaux > à 45 min de l’océan > à 4 min du supermarché > à 6 min du collège Albert Camus > à 15 min de Bordeaux
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EYSINES, LA VILLE NATURE
girondine brille d’abord par son exceptionnel patrimoine hérité du XVIIIème siècle : des façades des quais à découvrir depuis le pont de Pierre à la place de la Bourse, en passant par les allées de Tourny et les hôtels particuliers.
source : mappy.fr Zone de structures administratives, scolaires et culturelles
Futures stations de tramway - Ligne D
Arrêts de bus
L’ESKYS, UN CŒUR NATURE… C’est rue du Dees, à Eysines, dans un quartier pavillonnaire que se dessine votre nouveau lieu de vie. L’Eskys, c’est avant tout une résidence toute en intimité avec seulement 20 logements, du T2 au T4. Son architecture contemporaine, rehaussée d’un bardage bois, se marie parfaitement avec son environnement. Une attention toute particulière a également été portée aux aménagements paysagers avec, par exemple, de nombreux espaces verts engazonnés et des haies végétales variées. Les jardinières de l’attique, plantées de bambous, lauriers ou buis, limitent quant à elles les vues sur le voisinage pour offrir encore un peu plus de tranquillité aux résidents…
Une résidence à taille humaine parfaitement adaptée dans son environnement
UN PROGRAMME INTIMISTE " Proche de tout mais loin de l’agitation, l’Eskys permet de construire sa vie au calme sans renoncer aux atouts d’une ville d’aujourd’hui."
Accès à la résidence
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Espaces verts
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
… À DEUX PAS DE LA VILLE ! Le rez-de-chaussée de la résidence accueille les niveaux bas des duplex, chacun étant accessible par un cheminement extérieur piétonnier. Un escalier commun mène quant à lui à l’attique. Chaque logement dispose de son propre stationnement, des arbres venant les séquencer et les ombrager. Pour autant, la venue prochaine de la ligne D du tramway à proximité immédiate
de l’Eskys sonne comme une invitation à privilégier les transports en commun et les modes de déplacements doux. Toutes les commodités, qu’il s’agisse des commerces comme des écoles, sont d’ailleurs accessibles à pied depuis la résidence.
Seulement 20 logements Le tram au pied de l’immeuble
Terrasse privative
Jardin privatif
EXEMPLE DE T3 DUPLEX
R+1
RDC
Des pièces de nuit clairement séparées des espaces à vivre, c’est aussi ça la tranquillité.
"Chaque agencement de logement a été pensé avec le plus grand soin. Notre priorité : que chacun se sente vraiment bien chez soi. "
EXEMPLE DE T2
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
> Carrelage grand format dans les pièces de vie > Parquet stratifié dans les chambres
Ne rien laisser au hasard ! C’est en appliquant ce principe « à la lettre » qu’ISA est en mesure de vous garantir un véritable confort de vie.
> Salle de bain entièrement équipée
Avec, à la clé, des prestations plurielles et synonymes de vie agréable pour tous. Côté intérieur, vous apprécierez la grande pièce à vivre de votre logement, lumineuse et ouverte sur votre terrasse verte privée. Et parce que nous savons que disposer de suffisamment de rangements est toujours important, nous avons équipé tous nos logements de placards aménagés comme de véritables dressings.
> Chauffage gaz avec chaudière individuelle à condensation
Un luxe qui est pour nous une évidence.
> Placards aménagés en dressing
> Radiateur sèche-serviette > Peinture murale lisse satinée et faïence toute hauteur dans la salle de bain > Jardins privatifs clôturés, engazonnés, équipés de haies végétales et d’un système d’arrosage automatique > Terrasses faciles à entretenir
FAIRE CONFIANCE À ISA
C’EST FAIRE LE CHOIX… 1
DE LA TRANQUILLITÉ avec votre interlocuteur commercial dédié ;
2
DE LA SÉRÉNITÉ avec des espaces extérieurs paysagers aménagés avec soin ;
3
DU CONFORT ET DE LA QUALITÉ avec des logements garantis économes en énergie ;
4
DE LA SIMPLICITÉ avec des emplacements agréables à vivre proches de toutes les commodités : transports en commun, parkings, commerces, écoles, parcs et jardins...
5
DE LA SÉCURITÉ avec des garanties constructeurs plurielles : date de livraison, parfait achèvement, biennales pour tous les équipements du logement et décennale pour les éléments structurant le bâti.
Membre de la Fédération des Promoteurs, Immobilière Sud-Atlantique (ISA) s’appuie sur un savoir-faire de plus de 35 ans dans la réalisation de programmes immobiliers et l’aménagement de lotissements. Une expertise qui lui permet d’anticiper les évolutions des modes de vie et de proposer des solutions d’habitat adaptées aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Par ailleurs, ISA s’engage à étudier toutes vos demandes de travaux supplémentaires afin de vous aider à vivre dans le logement qui correspond le mieux à vos envies.
« En conjugant tous ces atouts, l’Eskys vous ouvre les portes du bien-être, au quotidien. »
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• Face aux stations de tramway (lignes B et C), de bus et de Vcub des Quinconces
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•À 10 minutes de la rocade bordelaise
Tram C Tram B Place de la Bourse
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Place Gambetta
05 56 01 37 08
Place Stalingrad
Tram A
Garonne
Coût d’un appel local
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Document non contractuel - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. - ©Thinkstock, Phovoir, Fotolia.
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